Kalkylator

Författare: webmaster Sida 3 av 5

Svenska Mäklarhuset säljer bostäder inrikes och utrikes

Av

den 7 september, 2022

i Blogg

Svenska Mäklarhuset är en svensk mäklarbyrå som grundades 1990. Detta företag bedriver med andra ord en verksamhet som väl motsvarar företagets namn. Idag har byrån 37 kontor med mäklare i såväl Sverige som i andra länder. Utöver kontor i bland annat Skåne, Halland, Uppsala och Stockholm finns de även representerade i Spanien, Turkiet och Thailand.

Om vi för sakens skull håller oss inom rikets gränser hittar du Svenska Mäklarhuset och deras kontor i bland andra följande städer:

  • Göteborg
  • Halmstad
  • Lidingö
  • Malmö
  • Solna
  • Täby
  • Uppsala
  • Västerås.

Om du har en bostad i någon av dessa städer gör du med andra ord rätt i att kika närmare på denna mäklarbyrå!

Jämför Svenska Mäklarhuset och andra aktörers mäklararvoden i Göteborg

Som vi redan har nämnt finns Svenska Mäklarhuset representerade i de flesta större svenska städer. Därför kan denna mäklarbyrå vara en bra utgångspunkt när du vill jämföra mäklararvoden i Göteborg. Men du bör inte bara kika på det arvode som en fastighetsmäklare hos en viss enskild byrå debiterar – gör istället en så övergripande jämförelse som möjligt!

Det enklaste sättet att jämföra fastighetsmäklare och de arvoden som dessa debiterar är med hjälp av sajten jämförmäklare.nu. Allt du behöver göra för att ta in offerter därigenom är att fylla i ett formulär!

Gör en bättre bostadsaffär genom att piffa upp din bostad före försäljningen

Har du tagit in offerter så du kan jämföra mäklararvoden i Göteborg? Bra, att göra en jämförelse via jämförmäklare.nu är ett bra sätt att inleda resan mot en försäljning av din bostad! Men det finns fler saker som du bör tänka på när du är i färd med att försöka sälja ditt hem. Till exempel bör du piffa upp din bostad före försäljningen för att maximera dina möjligheter att göra en riktigt bra bostadsaffär.

Faktum är att det ljust och fräscht hem ser större ut än ett mörkt och murrigt sådant. Många spekulanter föredrar därför ljusa bostäder med ett ordentligt naturligt ljusinsläpp. Så om du bara har mörka väggar i din bostad kommer din fastighet inte riktigt till sin rätt. Försök därför att måla åtminstone några av väggarna i en lite ljusare färg – det kommer löna sig!

Bästa företagslånet är anpassat till företagets behov

Av

den 21 augusti, 2022

i Blogg

Det finns flera banker och långivare som anser sig erbjuda ”bästa företagslånet”. Det kan exempelvis ske med låg ränta eller att de kan bevilja lån till företag som generellt har svårt att få finansiering. Men vad innebär egentligen bäst? Det korta svaret är – det är individuellt. Exempel på punkter som påverkar detta är:

  • Lånets månadskostnad måste vara hanterbart
  • Låg ränta och avgift
  • Flexibelt utifrån behov

Hanterbar månadskostnad

Det absolut viktigaste är att företaget får en hanterbar månadskostnad. Det spelar ingen roll om det är extremt låg ränta om månadskostnaden blir så hög att företagets ekonomi tydligt påverkas negativt. Detta bör däremot inte vara den enda punkt som avgör vilket alternativ som ska väljas. Men det väger ofta tungt.

Låg effektiv ränta / kapitalkostnad

Om flera olika banker och långivare kan erbjuda lån, med hanterbar månadskostnad, bör ränta och avgifter jämföras. Eftersom en del företagslån enbart har avgifter medan andra har räntor och avgifter kan det vara lite svårt att göra en rättvis jämförelse.

Finns möjligheten att jämföra effektiv ränta kan detta göras. Problemet är att alla företagslån inte presenteras med effektiv ränta. Ett annat alternativ är att jämföra kapitalkostnad. Det är därmed den totala summa som lånet kommer att ha kostat när det är helt återbetalt. Om ett företag lånar 50 000 kronor och under de kommande fyra året har betalat banken 54 000 kronor är kapitalkostnaden 4 000 kronor. Med andra ord den totala kostnaden.

Är anpassat efter företagets betalningsmöjligheter

En hanterbar månadskostnad och ett lån med låg ränta är en bra start – men för vissa företag finns fler punkter att jämföra. Vissa företag har ett mycket ojämnt kassaflöde. En månad är omsättningen och vinsten mycket hög medan de knappt har någon omsättning alls andra månader. För dem kan det vara väldigt svårt att betala exakt samma summa på lånet varje månad.

Ett alternativ är då att söka lån med lite mer flexibel återbetalningstid. Belopp att betala varje månad kan exempelvis bero på omsättning eller kan väljas inom ett förutbestämt intervall.

Kan tecknas med eller utan personlig borgen

Vissa långivare kräver alltid personlig borgen när företagslån ska tecknas. Det innebär i korthet att en av företagsägarna måste gå i personlig borgen. Denna person blir på detta sätt lika betalningsskyldig till lånet som företaget. Banken kan men andra ord rikta hela kravet på återbetalning på denna person. På detta sätt får banken en större säkerhet att lånesumman verkligen kommer att kunna återbetalas.

Så kan du låna trots att du är bankrutt

Av

den 30 juli, 2022

i Finans

Även om ordet bankrutt kan betyda att du är utfattig, pank eller ruinerad behöver det inte vara riktigt så illa. Och även om så skulle vara fallet så kan man vara i behov av att låna pengar av någon anledning. Och det kanske man kan tro är stört omöjligt.

Men att få låna pengar om man är bankrutt och saknar inkomst innebär inte automatiskt att man inte kan eller får låna pengar alls. Det kan dock innebära lite fler hinder än om du vill låna och har en stabilare ekonomi.

Det finns många olika anledningar till varför man i vissa långivares ögon ses mer som ett osäkert kort. Det kan till exempel handla om att man har en projektanställning, provanställning eller någon annan form av kortare anställning. Det kan också vara så att man studerar, är sjukskriven eller arbetslös.

Vad du ska tänka på när du ska låna pengar om du är bankrutt

Det finns vissa saker som du kan tänka på om du ska låna pengar om du är bankrutt. Dessa listas nedan:

  • Inkomst. Välj en långivare som tittar på din årsinkomst snarare än din månatliga fasta inkomst. Du är kanske till exempel en frilansare där inkomsterna kan variera från månad till månad. Kravet på en lägsta månadsinkomst kanske du därmed inte kan uppfylla men däremot om långivaren istället tittar på din årsinkomst så är det fritt fram. Långivarna har mer och mer börjat använda ett helhetsperspektiv där de har insett att alla människor inte har en traditionell anställning vilket påverkar den månatliga inkomsten.
  • Lånesumma. Om du får eller inte får låna pengar handlar också till stor del helt enkelt om hur mycket du vill låna. För dig som till exempel endast vill låna någon enstaka tusenlapp är kraven generellt lägre både gällande inkomst och eventuella betalningsanmärkningar.
  • Medsökande. Genom att ha en medsökande på låneansökan som förhoppningsvis har en fast månadsinkomst så kommer dina möjligheter till ett beviljat lån att öka. Du kan också se om långivaren går med på en borgenär som då också har ett betalningsansvar för lånet.

Tre tips för att få företagslån med låg ränta

Av

den 27 juni, 2022

i Ekonomi

Räntenivån skiljer sig stort mellan olika företagslån. Som företagare finns alltså stora fördelar i att förstå vad som påverkar räntan och hur man kan hitta företagslån med låg ränta. Här ges tre konkreta förslag:

Företagslån med låg ränta via…

  • Låneförmedlare
    Låneförmedlare är företag som hjälper privatpersoner och företag att enkelt, snabbt och säkert jämföra lånealternativ från ett stort antal kreditbolag och banker. En ansökan skickas in, via låneförmedlarens hemsidan, varpå ett större antal banker får möjlighet att ge förslag. Det finns exempelvis låneförmedlare för företagslån som samarbetar med över 30 företagsbanker. Genom att jämföra flera olika alternativ blir det lättare att hitta företagslån med låg ränta. Att enbart gå till sin ordinarie företagsbank kan alltså vara onödigt dyrt.
  • Låna med säkerhet
    Vilken ränta som bankerna erbjuder beror till stor del på hur ”säkert” lånet anses vara. Med andra ord hur stor sannolikhet det är att låntagaren kommer att klara av att återbetala lånesumman. Genom att låna med säkerhet ökas säkerheten och därmed kan lättare företagslån med låg ränta erbjudas. Det finns generellt två olika slags säkerheter, belåning och borgen. Belåning innebär att fastigheter eller inventarier belånas (ställs som säkerhet) för lånet. Skulle företaget inte klara av att återbetala lånesumman kan banken tvångssälja denna egendom och på detta sätt få tillbaka sina pengar. Borgen innebär att en person (eller flera personer) åtar sig juridiskt ansvar att återbetala lånet. Primärt är det företaget som ska återbetala men banken kan alltså rikta betalningskravet till de som gått i borgen och därmed kräva att de istället ska betala. I och med att banken kan ställa kravet mot två parter ökar säkerheten. Detta är generellt det bästa sättet att få ett företagslån med låg ränta.
  • Se på andra alternativ
    Det finns flera finansieringslösningar för företag och det är inte säkert att just företagslån är bästa alternativet. Många kreditbolag som erbjuder lån har även kontokrediter, leasing och factoring. Var lånet exempelvis tänkt för att finansiera ett fordon kanske leasing är mer ekonomiskt fördelaktigt. Dessutom ingår en hel del service och trygghet.

Är det återkommande likviditetsproblem kanske factoring är det bästa alternativet. I korthet innebär det att kundfakturor säljs till ett factoringföretag, som därmed betalar dessa dagen efter att de ställts ut.

Sida 3 av 5

Föregående

Nästa

Drivs med WordPress & Tema av Anders Norén